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Montrouge (92120)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 162.9 m²

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460 m²
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1 144 000 €
Réf V10002024

Maison familiale avec jardin – Quartier recherché du Triangle d’Or "BAGNEUX"

MyHouse agence N1 de l'Immobilier à Bagneux vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située, à deux pas des métros Ligne 4 “Barbara” et Ligne 15 du Grand Paris, dans un environnement pavillonnaire calme et très prisé, en lisière de Montrouge.

Un intérieur spacieux et lumineux;
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une grande véranda ouverte sur le jardin.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
Un bureau (ou chambre d’appoint) complète ce niveau.

Un espace nuit idéal pour toute la famille;
À l’étage, un palier dessert :

  • une salle de bains complète avec douche et baignoire
  • des WC séparés
  • une buanderie
  • 4 belles chambres, offrant confort et tranquillité

Un potentiel supplémentaire;
Des combles aménageables vous permettent d’imaginer un espace sur mesure selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…).

Un extérieur rare et privilégié;
Vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 300 m², véritable havre de paix, avec mare à poissons et cabanon – idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts qui font la différence;

  • Quartier recherché et calme
  • Proximité immédiate des transports (Ligne 4, Ligne 15)
  • Beaux volumes et fort potentiel
  • Cadre de vie verdoyant et agréable

Une maison coup de cœur à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162,90 m²
  • terrain 460 m²
  • séjour 44,95 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1955
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • quartier Henri Wallon - Fort de Montrouge
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €
Prix net vendeur 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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