• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : V10001790
MyHouse Immobilier vous propose, à deux pas du Métro L4 'Barbara', L15 'Grand Paris', dans un quartier pavillonnaire calme et recherché 'Triangle d'Or', en lisière de Montrouge, une MAISON entièrement rénovée, comprenant: - au rez-de-chaussée; un entrée avec placard, un dégagement, une chaufferie, un wc, 2 chambres, une salle d'eau et un garage (tranformé en salon/bureau). - à l'étage; un palier déservant un bel espace de vie lumineux, une salle de bains, un wc et deux grandes chambres. - des combles aménageables.
Un grand jardin sans vis-à-vis de 300m2 bien exposé complète ce bien. Vous serez séduits par ses prestations, sa luminosité et sa localisation idéale.
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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1196000 EUR

Surfaces

  • Surface
    152.4 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR

Maison 6P 152m2 (Triangle d'Or) , Montrouge

1 196 000 €
6 pièce(s) 152 Réf :  V10001790
Agence
32 AV LOUIS PASTEUR
92220 BAGNEUX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MYHOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : MOUA | Adresse siège social : 32 AV LOUIS PASTEUR - 92220 BAGNEUX | Siret : 53403012700011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 78534030127 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante