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  • Coup de coeur

Description

Réf : V40001630
MyHouse agence N-1 de l'immobilier à Bagneux, vous propose dans une impasse privée située et entre les stations de Métro L4 'BARBARA ' et ' LUCIE AUBRAC ', une MAISON D'ARCHITECTE conçue avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Ce bien d'exception comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un bel espace de vie de 80m2 ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale disposant de sa salle de bains et de son dressing, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol, une buanderie avec de nombreux rangements, un WC séparé, et une salle de cinéma équipée. Située dans un environnement calme, et à proximité de toutes commodités, vous serez séduits par son cadre de vie et apprécierez sa piscine chauffée et son sauna après une longue journée de travail. Prolongez vos vavances toute l'année dans ce bien rare et COUP DE COEUR !!!
** 1 299 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2450€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Secteur
    toutes commodités
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1299000 EUR

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    236 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    05/09/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Maison 8P 223m2 (Cinéma et Piscine) , Montrouge

1 299 000 € ** dont 3.92% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 223 Réf :  V40001630
Agence
32 AV LOUIS PASTEUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MYHOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : MOUA | Adresse siège social : 32 AV LOUIS PASTEUR - 92220 BAGNEUX | Siret : 53403012700011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 78534030127 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012016000004362 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 0000 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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