• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : V20001640
'A BAGNEUX' MyHouse agence N1 de l'immobilier à Bagneux vous propose, au DERNIER ETAGE (seul sur palier), dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du RER B et 10min du Métro L4/L15 'Lucie Aubrac', un appartement d'EXCEPTION comprenant: une grande entrée avec placard, un vaste séjour de 55m2 baigné de lumière, ouvert sur balcon et terrasse (ROOFTOP) de 30m2, une cuisine (possibilité US), un dégagement désservant 4 chambres avec balcon/terrasse, un wc, une salle d'eau et une salle de bains. Un box en sous-sol avec cave complète ce bien.
Ces 2 terrasses vous permettrons de profiter de bons moments en exterieur,sans vis-à-vis. Vous serez séduits par sa vue panoramique et dégagée sur les toits de la ville.
Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!!
** 549 000 € honoraires inclus | 525 007.50 € hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3580€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Provision sur charges
    370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    4400 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    27/09/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR

Appartement 5P 140m2 (PENTHOUSE - ROOF TOP) , Bagneux

549 000 € ** dont 4.57% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 140 Réf :  V20001640
Agence
32 AV LOUIS PASTEUR
92220 BAGNEUX

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 4400€.
Affichage des informations légales : MYHOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : MOUA | Adresse siège social : 32 AV LOUIS PASTEUR - 92220 BAGNEUX | Siret : 53403012700011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 78534030127 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012016000004362 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 0000 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante